- Совет Дома 6 Корпуса
С новым счастьем: 6 корпус и капремонт
Меньше чем через месяц мы должны будем раскошелиться на новый сбор. Постановлением Правительства Москвы от 20 декабря 2019 № 1783-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 № 832-ПП» наш дом официально попал в городскую программу капитального ремонта.
https://fond.mos.ru/upload_local/iblock/d4f/d4fcf28284c64e91bb5e45fa2ea830b5/832_pp_aktual_2019.pdf
С 1 января 2020 года взнос на капремонт – 18,86 рубля за квадратный метр общей площади квартиры в месяц. Размер взноса будет ежегодно корректироваться.
С 1 сентября 2020 года мы будем обязаны платить за капремонт. Когда нам по факту будут выставлять эти платежи, пока вопрос.
ЧТО ЗА ЕРУНДА, Я И ТАК ПЛАЧУ ЗА КВАРТИРУ
Отказаться от уплаты взноса нельзя, даже если дом на пятилетней гарантии. На предстоящем ОСС нужно выбрать способ, куда платить. Есть три варианта:
• на спецсчет, доступ к которому будет у регионального оператора (Фонда капремонта Москвы, ФКР),
• на спецсчет, владельцем которого вы выберете УК
• на счет ФКР, то есть просто платить в общегородской «котел».
Если решения не будет, администрация Московского сама в течение месяца принимает решение формировать наш фонд капремонта в «общем котле» на счете регионального оператора.
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ МЫ УЖЕ В «КОТЛЕ»
Может случиться, что наш дом уже попал в «общий котел». На это может указывать объявление о проведении ОСС, организованного администрацией Московского одновременно с нашим собранием.
Если это наш случай, то действуем по Федеральному закону от 28.12.2016 № 498-ФЗ. По нему, если общее собрание собственников решает перевести взносы на капремонт со счета регионального оператора (из «общего котла») на специальный счет, то это возможно через год. Затем еще через 5 дней регоператор должен перечислить средства на спецсчет.
Серия вопросов о капремонте будет в бюллетене нашегоОСС. Попробуем избежать «общего котла». Ваш голос важен, обязательно проголосуйте на ОСС и приходите на его очную часть!
ОТ КОГО ЖДАТЬ ПЛАТЕЖЕК?
УК не начисляет, не выставляет квитанции и не аккумулирует деньги. Квитанции выставляет Фонд капитального ремонта г. Москвы (ФКР): https://fond.mos.ru. По вопросам капремонта можно также обратиться в администрацию пос. Московский: 8 (495) 841-81-47, admmoskovsky@yandex.ru.
Каждую среду с 9.00 до 15.00 в администрации Московского принимает специалист по капремонту. У него потом можно будет получить квитанции, и он дает код, по которому распечатать платежку можно будет через госуслуги. При себе иметь паспорт и выписку из ЕГРН.
Несмотря на это неприятное известие, шестому корпусу «повезло»: ранее нашим соседям из 1 и 2 корпусов платежки за капремонт сразу пришли с пени: спасибо расторопности МФЦ Московского и информированию от управляющей компании.
Желающие разобраться с пени писали на почту 31221321@mail.ru (Информационно-расчетный производственный центр, ИРПЦ), но фактически были посланы.
В ИРПЦ сказали, что у них нет полномочий самим проводить корректировки, и направили жителей писать письма в электронную приемную Фонда капремонта Москвы (ФКР) на сайте fond.mos.ru: https://fond.mos.ru/reception/ «Пришлют приказ на корректировку – сделаем снятие», - пояснили нашим соседям в ИРПЦ.
КОМУ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ
Полное или частичное освобождение от взносов допускается по основаниям из ст. 169 Жилищного кодекса РФ.
Полная компенсация предоставляется:
• одиноким неработающим собственникам в возрасте от 80 лет;
• собственникам старше 80 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста или неработающих инвалидов I и (или) II групп;
• детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа;
• участникам и ветеранам ВОВ, а также членам их семей;
• Героям Советского Союза и России либо пережившим их супругам и родителям, не получающим ежемесячные выплаты;
На компенсацию в 50% могут претендовать:
• одинокие неработающие собственники, достигшие 70 лет;
• собственникам в возрасте от 70 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров;
• многодетные семьи, имеющие трех и более детей;
• семьи с десятью и более детьми в возрасте до 16 лет;
• ветераны труда после официального назначения соответствующей пенсии;
• инвалиды I, II и III групп, дети-инвалиды, граждане с детьми-инвалидами;
• участники боевых действий, а также члены их семей (требует непосредственного уточнения);
• почетные доноры России или Москвы;
• «чернобыльцы» и члены их семей, ставшие инвалидами вследствие других радиационных аварий.
Полные списки категорий льготников здесь: https://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/benefits-to-pay-contributions-for-the-overhaul-.php
Площадь для расчета льготы зависит от вашей категории и может быть ограничена соцнормой на семью или на 1 человека.
КУДА ИДТИ ЗА ЛЬГОТОЙ
• Многофункциональные центры, например: пос. Московский, 3 мкр., д. 21: https://md.mos.ru/find-your-dcp/structure/moskovskiy;
• Госуслуги:https://www.gosuslugi.ru/group/utilities_discount?utm_source=gogov.ru&utm_medium=a&utm_campaign=main
• Отделы социальной защиты населения, список здесь;
• Региональный оператор капремонта: https://fond.mos.ru/contacts/reception-of-citizens/